Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Huneshøjvej 6, Vilsted

Landejendom · 200 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 189.275 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
189275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.334 kr/m².8.505.844 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)189275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.673.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden apr. 2003
96k18,4M36,7M55,1M73,4M199319972003200720112015201920236. apr. 20033.400.000 kr.I dag · vores estimat3.673.658 kr.Markedet · 19932.957.000 kr.Markedet · 19942.285.800 kr.Markedet · 19958.509.600 kr.Markedet · 19961.000.000 kr.Markedet · 1997733.200 kr.Markedet · 19992.133.400 kr.Markedet · 20012.483.200 kr.Markedet · 20026.000.000 kr.Markedet · 20033.400.000 kr.Markedet · 20041.444.000 kr.Markedet · 20056.904.800 kr.Markedet · 20066.415.800 kr.Markedet · 20071.880.400 kr.Markedet · 200826.322.200 kr.Markedet · 20092.000.000 kr.Markedet · 20101.348.800 kr.Markedet · 20111.425.800 kr.Markedet · 20121.955.600 kr.Markedet · 20132.088.600 kr.Markedet · 20142.106.400 kr.Markedet · 20151.264.800 kr.Markedet · 20163.608.200 kr.Markedet · 2017497.800 kr.Markedet · 20183.211.600 kr.Markedet · 20195.287.000 kr.Markedet · 20202.256.600 kr.Markedet · 202114.472.600 kr.Markedet · 20221.784.000 kr.Markedet · 202312.294.400 kr.Markedet · 20241.368.000 kr.Markedet · 20259.056.000 kr.Markedet · 20262.666.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.673.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør
160 m²1,4 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Mjallerupvej 13
9670 Løgstør
216 m²3,5 km12-06-20261.330.000 kr.6.157 kr./m²
Grønbækvej 42
9670 Løgstør
225 m²4,3 km23-06-20264.325.000 kr.19.222 kr./m²
Tinghøjvej 51, Vindblæs
9670 Løgstør
116 m²3,6 km14-10-20262.300.000 kr.19.828 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør
282 m²3,7 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør
185 m²6,5 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør
290 m²3,6 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør
237 m²5,8 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør
252 m²5,3 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør
281 m²4,5 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden