Hundstrupvej 64, 5771 Stenstrup — Villa · 165 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.834 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.711 kr/m².1.648.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.303.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1978mar.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 3 5771 Stenstrup	160 m²	2,8 km	22-07-2024	1.410.000 kr.	8.812 kr./m²
Stationsvej 53 5771 Stenstrup	162 m²	2,9 km	24-10-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Tværvej 9 5771 Stenstrup	146 m²	2,3 km	18-01-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Hostrupvej 23 5771 Stenstrup	144 m²	2,5 km	19-08-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²
Teglbakken 33 5771 Stenstrup	146 m²	2,6 km	17-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	2,9 km	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Lindevej 7 5771 Stenstrup	145 m²	2,6 km	07-02-2024	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte 5771 Stenstrup	153 m²	3,0 km	14-10-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Stationsvej 59 5771 Stenstrup	181 m²	3,0 km	10-11-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Tværvej 15 5771 Stenstrup	132 m²	2,4 km	27-11-2023	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu