Hundstrupvej 49

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.902 kr/m².1.334.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.231.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,43 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundstrupvej 64 5771 Stenstrup	165 m²	78 m	19-12-2023	1.570.000 kr.	9.515 kr./m²
Gammel Sognevej 4 5771 Stenstrup	123 m²	2,2 km	10-03-2026	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Toftevej 9 5771 Stenstrup	119 m²	2,5 km	12-05-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Stationsvej 17 5771 Stenstrup	122 m²	2,4 km	13-03-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Toftevej 13 5771 Stenstrup	116 m²	2,4 km	29-07-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Toftevej 14 5771 Stenstrup	115 m²	2,4 km	03-12-2024	1.460.000 kr.	12.696 kr./m²
Egevænget 13 5771 Stenstrup	124 m²	2,6 km	24-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Teglbakken 27 5771 Stenstrup	113 m²	2,6 km	27-04-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Tværvej 26 5771 Stenstrup	108 m²	2,3 km	06-08-2025	1.385.000 kr.	12.824 kr./m²
Tværvej 15 5771 Stenstrup	132 m²	2,3 km	27-11-2023	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu