Hundslevvej 109, Hundslev

Villa · 123 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.182 kr/m².1.831.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.731.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+424,75 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
2. maj 2011 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, andet330.000 kr.
2010mar.Ejerskifte750.000 kr.
1977Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degneløkkevej 6, Kølstrup 5300 Kerteminde	113 m²	3,0 km	21-11-2023	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Kølstrup Bygade 64, Kølstrup 5300 Kerteminde	143 m²	2,5 km	22-05-2026	1.770.000 kr.	12.378 kr./m²
Idrætsvej 6, Revninge 5300 Kerteminde	122 m²	4,0 km	18-08-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Ladbyvej 39, Kertinge 5300 Kerteminde	117 m²	3,8 km	20-06-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Birkemosen 8 5300 Kerteminde	143 m²	3,3 km	15-08-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Kertinge Bygade 41, Kertinge 5300 Kerteminde	102 m²	3,4 km	18-03-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Ladbyvej 206, Ladby 5300 Kerteminde	144 m²	3,5 km	11-05-2026	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Revninge Bygade 83, Revninge 5300 Kerteminde	135 m²	4,2 km	29-06-2025	1.630.000 kr.	12.074 kr./m²
Revninge Bygade 22, Revninge 5300 Kerteminde	104 m²	3,9 km	19-12-2023	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Degneløkkevej 86, Kølstrup 5300 Kerteminde	161 m²	2,8 km	15-08-2024	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu