Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Hundige Strandvej 214

Villa · 159 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.781 kr/m².4.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.724.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,48 pct. siden nov. 2019
807k2,5M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20195.525.000 kr.I dag · vores estimat4.724.827 kr.Markedet · 1992903.120 kr.Markedet · 1993807.243 kr.Markedet · 19941.049.241 kr.Markedet · 19951.044.948 kr.Markedet · 19961.185.663 kr.Markedet · 19971.232.886 kr.Markedet · 19981.686.195 kr.Markedet · 19991.627.365 kr.Markedet · 20001.783.662 kr.Markedet · 20011.954.428 kr.Markedet · 20021.945.842 kr.Markedet · 20032.385.000 kr.Markedet · 20042.250.645 kr.Markedet · 20052.455.596 kr.Markedet · 20063.417.387 kr.Markedet · 20073.286.053 kr.Markedet · 20083.266.973 kr.Markedet · 20092.561.013 kr.Markedet · 20102.410.281 kr.Markedet · 20112.668.497 kr.Markedet · 20122.297.391 kr.Markedet · 20132.684.397 kr.Markedet · 20142.538.276 kr.Markedet · 20152.863.908 kr.Markedet · 20163.009.234 kr.Markedet · 20173.153.129 kr.Markedet · 20183.374.139 kr.Markedet · 20193.502.929 kr.Markedet · 20203.761.463 kr.Markedet · 20214.235.601 kr.Markedet · 20224.762.209 kr.Markedet · 20233.861.474 kr.Markedet · 20244.225.107 kr.Markedet · 20254.611.954 kr.Markedet · 20264.907.694 kr.Markedet · 20277.470.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.724.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundige Strandvej 207
2670 Greve		173 m²138 m19-01-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²
Hundige Strandvej 153
2670 Greve		148 m²882 m29-11-20235.200.000 kr.35.135 kr./m²
Hundige Strandvej 114
2670 Greve		136 m²1,4 km04-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Hundige Strandvej 129
2670 Greve		120 m²1,3 km12-03-20245.875.000 kr.48.958 kr./m²
Hundige Strandvej 51
2670 Greve		188 m²2,1 km07-01-20264.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 111
2670 Greve		102 m²1,5 km18-11-20254.245.000 kr.41.618 kr./m²
Hundige Strandvej 152
2670 Greve		235 m²836 m23-09-20245.395.000 kr.22.957 kr./m²
Hundige Strandvej 25
2670 Greve		115 m²2,6 km16-02-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Hundige Strandvej 30
2670 Greve		115 m²2,7 km24-09-20242.720.000 kr.23.652 kr./m²
Sandvigsvej 2
2670 Greve		162 m²70 m04-06-20266.800.000 kr.41.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden