Hundesøvej 1

Villa · 207 m² · bygget 1886

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 676 m², 5 værelser, opført i 1886, renoveret i 1966. Beliggende i Gentofte (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 1966

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.822 kr/m².13.477.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1886 (140 år). Estimeret renoveringsår: 1966. Signaler: BBR ombygning 1966 (60 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 824% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
3Vores vurdering14.338.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden dec. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1987 · Alm. Salg: 1.494.765 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 13.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.338.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg13.810.000 kr.
1987dec.Ejerskifte1.494.765 kr.
1966Ombygning
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 66 2820 Gentofte	208 m²	382 m	15-05-2026	12.780.000 kr.	61.442 kr./m²
Soløsevej 25 2820 Gentofte	212 m²	262 m	31-07-2026	16.800.000 kr.	79.245 kr./m²
Soløsevej 55 2820 Gentofte	204 m²	486 m	04-11-2025	13.350.000 kr.	65.441 kr./m²
Sauntesvej 16 2820 Gentofte	203 m²	537 m	30-06-2025	13.200.000 kr.	65.025 kr./m²
Soløsevej 50 2820 Gentofte	212 m²	550 m	11-03-2024	11.650.000 kr.	54.953 kr./m²
Soløsevej 14 2820 Gentofte	192 m²	173 m	23-06-2026	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²
Garderhøjvej 18 2820 Gentofte	200 m²	506 m	12-09-2024	12.300.000 kr.	61.500 kr./m²
Solsiden 2 2820 Gentofte	215 m²	544 m	16-03-2025	14.350.000 kr.	66.744 kr./m²
Avnsøvej 8 2820 Gentofte	199 m²	549 m	05-02-2025	13.495.000 kr.	67.814 kr./m²
Sauntesvej 31 2820 Gentofte	204 m²	744 m	08-02-2025	12.350.000 kr.	60.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu