Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 83

Villa · 242 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 847 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
847 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.647 kr/m².9.488.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.476.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,06 pct. siden apr. 2014
1,0M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20143.800.000 kr.I dag · vores estimat8.476.135 kr.Markedet · 19921.158.212 kr.Markedet · 19931.043.746 kr.Markedet · 19941.247.026 kr.Markedet · 19951.184.106 kr.Markedet · 19961.512.500 kr.Markedet · 19971.939.146 kr.Markedet · 19982.117.500 kr.Markedet · 19992.593.272 kr.Markedet · 20002.310.132 kr.Markedet · 20012.160.818 kr.Markedet · 20022.356.112 kr.Markedet · 20032.745.732 kr.Markedet · 20043.051.378 kr.Markedet · 20052.981.682 kr.Markedet · 20064.883.802 kr.Markedet · 20074.565.572 kr.Markedet · 20083.764.552 kr.Markedet · 20093.000.316 kr.Markedet · 20104.257.264 kr.Markedet · 20114.161.190 kr.Markedet · 20123.764.552 kr.Markedet · 20134.192.166 kr.Markedet · 20144.344.384 kr.Markedet · 20154.366.890 kr.Markedet · 20164.953.256 kr.Markedet · 20174.721.904 kr.Markedet · 20185.154.600 kr.Markedet · 20196.533.274 kr.Markedet · 20206.536.662 kr.Markedet · 20217.582.586 kr.Markedet · 20228.096.836 kr.Markedet · 20238.302.536 kr.Markedet · 20247.605.818 kr.Markedet · 20257.306.464 kr.Markedet · 20269.348.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.476.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²433 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²143 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²710 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²153 m04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²957 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²1,3 km29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²759 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²854 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²1,2 km17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²1,1 km11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden