Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Hunderupvej 21A, 2. tv.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
405 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.503 kr/m².4.568.135 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.688.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 35, 2.
5000 Odense C		122 m²83 m31-10-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Hunderupvej 27, 1.
5000 Odense C		123 m²47 m26-02-20254.250.000 kr.34.553 kr./m²
Hunderupvej 34, 3.
5000 Odense C		137 m²71 m30-08-20264.375.000 kr.31.934 kr./m²
Hunderupvej 35, st.
5000 Odense C		102 m²83 m19-07-20242.785.000 kr.27.304 kr./m²
Hunderupvej 36, 3.
5000 Odense C		214 m²81 m30-07-20265.800.000 kr.27.103 kr./m²
Læssøegade 13, 2. th
5000 Odense C		123 m²80 m27-10-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Klosterbakken 20G, 2. tv.
5000 Odense C		121 m²269 m24-09-20264.995.000 kr.41.281 kr./m²
Kronprinsensgade 11, 1.
5000 Odense C		120 m²365 m21-12-20239.026.357 kr.75.220 kr./m²
Munkebjergvej 5, st.
5000 Odense C		120 m²554 m17-03-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Absalonsgade 15, 2.
5000 Odense C		126 m²228 m14-05-20253.950.000 kr.31.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden