Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 197

Villa · 147 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.351 kr/m².7.932.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.866.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,29 pct. siden jan. 2015
634k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.550.000 kr.I dag · vores estimat6.866.802 kr.Markedet · 1992703.542 kr.Markedet · 1993634.011 kr.Markedet · 1994757.491 kr.Markedet · 1995719.271 kr.Markedet · 1996918.750 kr.Markedet · 19971.177.911 kr.Markedet · 19981.286.250 kr.Markedet · 19991.575.252 kr.Markedet · 20001.403.262 kr.Markedet · 20011.312.563 kr.Markedet · 20021.431.192 kr.Markedet · 20031.667.862 kr.Markedet · 20041.853.523 kr.Markedet · 20051.811.187 kr.Markedet · 20062.966.607 kr.Markedet · 20072.773.302 kr.Markedet · 20082.286.732 kr.Markedet · 20091.822.506 kr.Markedet · 20102.586.024 kr.Markedet · 20112.527.665 kr.Markedet · 20122.286.732 kr.Markedet · 20132.546.481 kr.Markedet · 20142.638.944 kr.Markedet · 20152.652.615 kr.Markedet · 20163.008.796 kr.Markedet · 20172.868.264 kr.Markedet · 20183.131.100 kr.Markedet · 20193.968.559 kr.Markedet · 20203.970.617 kr.Markedet · 20214.605.951 kr.Markedet · 20224.918.326 kr.Markedet · 20235.043.276 kr.Markedet · 20244.620.063 kr.Markedet · 20254.438.224 kr.Markedet · 20265.678.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.866.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²198 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²414 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²24 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²509 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²179 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²306 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²1,1 km28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²558 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²831 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Læssøegade 200
5230 Odense M		144 m²225 m16-05-20244.795.000 kr.33.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden