Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 195

Villa · 146 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.351 kr/m².7.932.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.997.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,98 pct. siden feb. 2020
630k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20204.195.000 kr.I dag · vores estimat5.997.997 kr.Markedet · 1992698.756 kr.Markedet · 1993629.698 kr.Markedet · 1994752.338 kr.Markedet · 1995714.378 kr.Markedet · 1996912.500 kr.Markedet · 19971.169.898 kr.Markedet · 19981.277.500 kr.Markedet · 19991.564.536 kr.Markedet · 20001.393.716 kr.Markedet · 20011.303.634 kr.Markedet · 20021.421.456 kr.Markedet · 20031.656.516 kr.Markedet · 20041.840.914 kr.Markedet · 20051.798.866 kr.Markedet · 20062.946.426 kr.Markedet · 20072.754.436 kr.Markedet · 20082.271.176 kr.Markedet · 20091.810.108 kr.Markedet · 20102.568.432 kr.Markedet · 20112.510.470 kr.Markedet · 20122.271.176 kr.Markedet · 20132.529.158 kr.Markedet · 20142.620.992 kr.Markedet · 20152.634.570 kr.Markedet · 20162.988.328 kr.Markedet · 20172.848.752 kr.Markedet · 20183.109.800 kr.Markedet · 20193.941.562 kr.Markedet · 20203.943.606 kr.Markedet · 20214.574.618 kr.Markedet · 20224.884.868 kr.Markedet · 20235.008.968 kr.Markedet · 20244.588.634 kr.Markedet · 20254.408.032 kr.Markedet · 20265.640.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.997.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²202 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²419 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²42 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²514 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²189 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²308 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²1,1 km28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²562 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²833 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Læssøegade 200
5230 Odense M		144 m²194 m16-05-20244.795.000 kr.33.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden