Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 184

Villa · 203 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 780 m², 9 værelser, opført i 1956, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.188 kr/m².8.402.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.722.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,64 pct. siden aug. 2022
876k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20227.800.000 kr.I dag · vores estimat9.722.045 kr.Markedet · 1992971.558 kr.Markedet · 1993875.539 kr.Markedet · 19941.046.059 kr.Markedet · 1995993.279 kr.Markedet · 19961.268.750 kr.Markedet · 19971.626.639 kr.Markedet · 19981.776.250 kr.Markedet · 19992.175.348 kr.Markedet · 20001.937.838 kr.Markedet · 20011.812.587 kr.Markedet · 20021.976.408 kr.Markedet · 20032.303.238 kr.Markedet · 20042.559.627 kr.Markedet · 20052.501.163 kr.Markedet · 20064.096.743 kr.Markedet · 20073.829.798 kr.Markedet · 20083.157.868 kr.Markedet · 20092.516.794 kr.Markedet · 20103.571.176 kr.Markedet · 20113.490.585 kr.Markedet · 20123.157.868 kr.Markedet · 20133.516.569 kr.Markedet · 20143.644.256 kr.Markedet · 20153.663.135 kr.Markedet · 20164.155.004 kr.Markedet · 20173.960.936 kr.Markedet · 20184.323.900 kr.Markedet · 20195.480.391 kr.Markedet · 20205.483.233 kr.Markedet · 20216.360.599 kr.Markedet · 20226.791.974 kr.Markedet · 20236.964.524 kr.Markedet · 20246.380.087 kr.Markedet · 20256.128.976 kr.Markedet · 20267.842.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.722.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²249 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²41 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²814 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²286 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²104 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²200 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²525 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²115 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²132 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²361 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden