Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 165

Villa · 171 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1909. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.188 kr/m².8.402.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.397.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,25 pct. siden nov. 2016
738k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20161.550.000 kr.I dag · vores estimat7.397.382 kr.Markedet · 1992818.406 kr.Markedet · 1993737.523 kr.Markedet · 1994881.163 kr.Markedet · 1995836.703 kr.Markedet · 19961.068.750 kr.Markedet · 19971.370.223 kr.Markedet · 19981.496.250 kr.Markedet · 19991.832.436 kr.Markedet · 20001.632.366 kr.Markedet · 20011.526.859 kr.Markedet · 20021.664.856 kr.Markedet · 20031.940.166 kr.Markedet · 20042.156.139 kr.Markedet · 20052.106.891 kr.Markedet · 20063.450.951 kr.Markedet · 20073.226.086 kr.Markedet · 20082.660.076 kr.Markedet · 20092.120.058 kr.Markedet · 20103.008.232 kr.Markedet · 20112.940.345 kr.Markedet · 20122.660.076 kr.Markedet · 20132.962.233 kr.Markedet · 20143.069.792 kr.Markedet · 20153.085.695 kr.Markedet · 20163.500.028 kr.Markedet · 20173.336.552 kr.Markedet · 20183.642.300 kr.Markedet · 20194.616.487 kr.Markedet · 20204.618.881 kr.Markedet · 20215.357.943 kr.Markedet · 20225.721.318 kr.Markedet · 20235.866.668 kr.Markedet · 20245.374.359 kr.Markedet · 20255.162.832 kr.Markedet · 20266.605.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2016 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.397.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²215 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²67 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²272 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²179 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²42 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²881 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²321 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²75 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²592 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²289 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden