Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 157A

Villa · 131 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.066 kr/m².7.854.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.347.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,86 pct. siden aug. 2018
565k2,0M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20185.125.000 kr.I dag · vores estimat6.347.846 kr.Markedet · 1992626.966 kr.Markedet · 1993565.003 kr.Markedet · 1994675.043 kr.Markedet · 1995640.983 kr.Markedet · 1996818.750 kr.Markedet · 19971.049.703 kr.Markedet · 19981.146.250 kr.Markedet · 19991.403.796 kr.Markedet · 20001.250.526 kr.Markedet · 20011.169.699 kr.Markedet · 20021.275.416 kr.Markedet · 20031.486.326 kr.Markedet · 20041.651.779 kr.Markedet · 20051.614.051 kr.Markedet · 20062.643.711 kr.Markedet · 20072.471.446 kr.Markedet · 20082.037.836 kr.Markedet · 20091.624.138 kr.Markedet · 20102.304.552 kr.Markedet · 20112.252.545 kr.Markedet · 20122.037.836 kr.Markedet · 20132.269.313 kr.Markedet · 20142.351.712 kr.Markedet · 20152.363.895 kr.Markedet · 20162.681.308 kr.Markedet · 20172.556.072 kr.Markedet · 20182.790.300 kr.Markedet · 20193.536.607 kr.Markedet · 20203.538.441 kr.Markedet · 20214.104.623 kr.Markedet · 20224.382.998 kr.Markedet · 20234.494.348 kr.Markedet · 20244.117.199 kr.Markedet · 20253.955.152 kr.Markedet · 20265.060.661 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.347.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²87 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²113 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²133 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²226 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²260 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²23 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²836 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²275 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²547 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Kaalundsvej 42
5230 Odense M		132 m²331 m13-04-20254.020.000 kr.30.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden