Hunderupvej 151A, 1.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.094 kr/m².2.298.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHunderupvej gns: 23.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 31.780 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.575.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.575.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hunderupvej 122B, 1. tv 5230 Odense M	100 m²	644 m	06-05-2025	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Hunderupvej 124B, 1. th. 5230 Odense M	128 m²	610 m	03-05-2026	2.240.000 kr.	17.500 kr./m²
Hunderupvej 104, st. tv 5230 Odense M	73 m²	862 m	29-11-2024	1.545.000 kr.	21.164 kr./m²
Hunderupvej 110A 5230 Odense M	71 m²	821 m	21-08-2024	1.700.000 kr.	23.944 kr./m²
Hunderupvej 104, st. th 5230 Odense M	60 m²	862 m	13-01-2024	1.335.000 kr.	22.250 kr./m²
Hjallesevej 241, 1. 5230 Odense M	108 m²	584 m	05-02-2025	2.750.000 kr.	25.463 kr./m²
Hjallesevej 101, 2. 5230 Odense M	102 m²	919 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Tietgens Allé 45, st. 5230 Odense M	99 m²	692 m	15-07-2024	2.115.000 kr.	21.364 kr./m²
Fengersvej 15, st. 5230 Odense M	104 m²	1,2 km	26-04-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Enghavevej 5, 1. 5230 Odense M	107 m²	1,1 km	26-11-2024	3.445.000 kr.	32.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu