Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 135

Villa · 261 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.145 m², 10 værelser, opført i 1923, renoveret i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.949.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.647 kr/m².9.488.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.418.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,79 pct. siden aug. 2010
1,1M3,9M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20103.800.000 kr.I dag · vores estimat12.418.089 kr.Markedet · 19921.249.146 kr.Markedet · 19931.125.693 kr.Markedet · 19941.344.933 kr.Markedet · 19951.277.073 kr.Markedet · 19961.631.250 kr.Markedet · 19972.091.393 kr.Markedet · 19982.283.750 kr.Markedet · 19992.796.876 kr.Markedet · 20002.491.506 kr.Markedet · 20012.330.469 kr.Markedet · 20022.541.096 kr.Markedet · 20032.961.306 kr.Markedet · 20043.290.949 kr.Markedet · 20053.215.781 kr.Markedet · 20065.267.241 kr.Markedet · 20074.924.026 kr.Markedet · 20084.060.116 kr.Markedet · 20093.235.878 kr.Markedet · 20104.591.512 kr.Markedet · 20114.487.895 kr.Markedet · 20124.060.116 kr.Markedet · 20134.521.303 kr.Markedet · 20144.685.472 kr.Markedet · 20154.709.745 kr.Markedet · 20165.342.148 kr.Markedet · 20175.092.632 kr.Markedet · 20185.559.300 kr.Markedet · 20197.046.217 kr.Markedet · 20207.049.871 kr.Markedet · 20218.177.913 kr.Markedet · 20228.732.538 kr.Markedet · 20238.954.388 kr.Markedet · 20248.202.969 kr.Markedet · 20257.880.112 kr.Markedet · 202610.082.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.418.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²319 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²562 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²54 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²613 m04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²206 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²609 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²30 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²104 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²487 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²314 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden