Hunderup Ege 6

Villa · 199 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.718 kr/m².6.901.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHunderup gns: 42.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.525 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering7.037.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,15 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 9.750.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 9.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.037.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg9.795.000 kr.
2022aug.Ejerskifte9.750.000 kr.
2021okt.Ejerskifte6.000.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgyden 16 5230 Odense M	196 m²	149 m	11-06-2026	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Bjørnemosevej 31A, Hjallese 5230 Odense M	199 m²	517 m	16-11-2025	5.075.000 kr.	25.503 kr./m²
Hostrupsvej 10 5230 Odense M	199 m²	654 m	24-07-2026	7.475.000 kr.	37.563 kr./m²
Hunderupvej 164 5230 Odense M	203 m²	567 m	24-03-2024	6.700.000 kr.	33.005 kr./m²
Bødtchersvej 11 5230 Odense M	191 m²	426 m	29-07-2025	6.800.000 kr.	35.602 kr./m²
Chr. Richardts Vej 42 5230 Odense M	193 m²	537 m	18-05-2026	7.900.000 kr.	40.933 kr./m²
Poul Møllers Vej 24 5230 Odense M	200 m²	846 m	19-05-2026	8.450.000 kr.	42.250 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27 5230 Odense M	206 m²	644 m	25-04-2024	7.100.000 kr.	34.466 kr./m²
Tietgens Allé 4 5230 Odense M	199 m²	940 m	24-10-2025	4.350.000 kr.	21.859 kr./m²
Poul Møllers Vej 25 5230 Odense M	202 m²	881 m	08-07-2026	8.860.000 kr.	43.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu