Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderup Ege 3

Villa · 192 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.205 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1205 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.380 kr/m².7.317.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHunderup gns: 42.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.391.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,31 pct. siden sep. 1998
828k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 19983.514.800 kr.I dag · vores estimat7.391.904 kr.Markedet · 1992918.912 kr.Markedet · 1993828.096 kr.Markedet · 1994989.376 kr.Markedet · 1995939.456 kr.Markedet · 19961.200.000 kr.Markedet · 19971.538.496 kr.Markedet · 19981.680.000 kr.Markedet · 19992.057.472 kr.Markedet · 20001.832.832 kr.Markedet · 20011.714.368 kr.Markedet · 20021.869.312 kr.Markedet · 20032.178.432 kr.Markedet · 20042.420.928 kr.Markedet · 20052.365.632 kr.Markedet · 20063.874.752 kr.Markedet · 20073.622.272 kr.Markedet · 20082.986.752 kr.Markedet · 20092.380.416 kr.Markedet · 20103.377.664 kr.Markedet · 20113.301.440 kr.Markedet · 20122.986.752 kr.Markedet · 20133.326.016 kr.Markedet · 20143.446.784 kr.Markedet · 20153.464.640 kr.Markedet · 20163.929.856 kr.Markedet · 20173.746.304 kr.Markedet · 20184.089.600 kr.Markedet · 20195.183.424 kr.Markedet · 20205.186.112 kr.Markedet · 20216.015.936 kr.Markedet · 20226.423.936 kr.Markedet · 20236.587.136 kr.Markedet · 20246.034.368 kr.Markedet · 20255.796.864 kr.Markedet · 20267.417.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1998 · Alm. Salg
3.514.800 kr.
I dag · vores estimat
7.391.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg3.514.800 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgyden 16
5230 Odense M		196 m²175 m11-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Bødtchersvej 11
5230 Odense M		191 m²400 m29-07-20256.800.000 kr.35.602 kr./m²
Chr. Richardts Vej 42
5230 Odense M		193 m²515 m18-05-20267.900.000 kr.40.933 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²349 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Bjørnemosevej 31A, Hjallese
5230 Odense M		199 m²544 m16-11-20255.075.000 kr.25.503 kr./m²
Blichersvej 85
5230 Odense M		177 m²232 m05-02-20245.700.000 kr.32.203 kr./m²
Hostrupsvej 11
5230 Odense M		186 m²631 m11-01-20247.625.000 kr.40.995 kr./m²
Hostrupsvej 10
5230 Odense M		199 m²641 m24-07-20267.475.000 kr.37.563 kr./m²
Læssøegade 121
5230 Odense M		192 m²961 m18-03-20254.900.000 kr.25.521 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²558 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden