Hundegræsset 29

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², opført i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.610 kr/m².2.566.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHundegræsset gns: 40.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5390-snit 32.961 kr/m²+24,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.186.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,02 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.561.450 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.561.450 kr.
1977Bygget
1971jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundegræsset 25, Langø 5390 Martofte	58 m²	21 m	02-04-2025	2.875.000 kr.	49.569 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø 5390 Martofte	74 m²	67 m	10-06-2024	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø 5390 Martofte	77 m²	129 m	03-07-2024	3.700.000 kr.	48.052 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø 5390 Martofte	104 m²	111 m	26-06-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø 5390 Martofte	60 m²	182 m	23-08-2024	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø 5390 Martofte	72 m²	204 m	29-05-2024	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø 5390 Martofte	60 m²	286 m	05-05-2025	1.975.000 kr.	32.917 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø 5390 Martofte	77 m²	291 m	04-07-2024	1.380.000 kr.	17.922 kr./m²
Rødkløveren 35, Langø 5390 Martofte	62 m²	1,2 km	07-07-2024	3.150.000 kr.	50.806 kr./m²
Stenene 15, Langø 5390 Martofte	63 m²	1,4 km	12-03-2025	2.900.000 kr.	46.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu