Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Hundegræsset 11, Langø

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 85 m².2.931.310 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.466.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,50 pct. siden maj 2022
138k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.885.000 kr.I dag · vores estimat2.466.776 kr.Markedet · 1992564.740 kr.Markedet · 1993444.040 kr.Markedet · 1994449.990 kr.Markedet · 1995293.250 kr.Markedet · 1996588.455 kr.Markedet · 1997509.915 kr.Markedet · 19981.327.870 kr.Markedet · 1999407.320 kr.Markedet · 2000773.840 kr.Markedet · 2001528.955 kr.Markedet · 2002750.380 kr.Markedet · 2003930.070 kr.Markedet · 2004975.970 kr.Markedet · 20051.542.325 kr.Markedet · 2006346.970 kr.Markedet · 20071.888.870 kr.Markedet · 20081.211.335 kr.Markedet · 20091.114.775 kr.Markedet · 20101.309.170 kr.Markedet · 20111.492.940 kr.Markedet · 20121.398.165 kr.Markedet · 20131.420.605 kr.Markedet · 2014680.000 kr.Markedet · 20151.839.570 kr.Markedet · 20162.286.755 kr.Markedet · 2017972.740 kr.Markedet · 20181.700.000 kr.Markedet · 20192.306.050 kr.Markedet · 2020956.250 kr.Markedet · 20212.387.480 kr.Markedet · 20221.912.500 kr.Markedet · 20233.019.710 kr.Markedet · 20242.448.085 kr.Markedet · 20253.912.720 kr.Markedet · 20261.338.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²168 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²84 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²147 m26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²71 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²280 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²212 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²310 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²151 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,5 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²1,5 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden