Hundborgvej 90, Tingstrup

Villa · 188 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 188 m².2.169.144 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.372.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2013Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1976feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundborgvej 40 7700 Thisted	192 m²	388 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Hundborgvej 35A 7700 Thisted	150 m²	407 m	14-05-2024	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²
Hundborgvej 50 7700 Thisted	146 m²	339 m	06-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	348 m	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Dalvej 11 7700 Thisted	186 m²	186 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	55 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²
Åbakkevej 19 7700 Thisted	193 m²	334 m	25-09-2025	1.610.000 kr.	8.342 kr./m²
Jyllands Alle 33 7700 Thisted	190 m²	538 m	10-06-2025	2.850.000 kr.	15.000 kr./m²
Dragsbækvej 54 7700 Thisted	179 m²	366 m	02-11-2025	3.200.000 kr.	17.877 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	751 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu