Hundborgvej 15B

Villa · 169 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.527 kr/m².1.837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundborgvej gns: 10.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 25.182 kr/m²-58,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.698.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundborgvej 2 6092 Sønder Stenderup	164 m²	129 m	14-05-2024	1.500.000 kr.	9.146 kr./m²
Hundborgvej 13A 6092 Sønder Stenderup	138 m²	89 m	28-05-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Hundborgvej 29 6092 Sønder Stenderup	133 m²	112 m	09-07-2024	1.570.000 kr.	11.805 kr./m²
Stenderupvej 216 6092 Sønder Stenderup	165 m²	547 m	22-03-2024	1.790.000 kr.	10.848 kr./m²
Møllebro 4 6092 Sønder Stenderup	175 m²	483 m	28-06-2025	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Smøgen 2 6092 Sønder Stenderup	156 m²	430 m	20-02-2024	1.970.000 kr.	12.628 kr./m²
Stenholt 29 6092 Sønder Stenderup	185 m²	362 m	03-09-2025	2.725.000 kr.	14.730 kr./m²
Stenholt 22 6092 Sønder Stenderup	142 m²	444 m	20-09-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Stenholt 23 6092 Sønder Stenderup	199 m²	373 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Møllebro 17 6092 Sønder Stenderup	143 m²	677 m	23-01-2024	1.720.000 kr.	12.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu