Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Hummeltoftevej 129

Villa · 179 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1992. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.325 kr/m².8.943.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHummeltoftevej gns: 60.537 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.268.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,60 pct. siden feb. 2018
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20185.250.000 kr.I dag · vores estimat10.268.996 kr.Markedet · 19921.360.221 kr.Markedet · 19931.352.703 kr.Markedet · 19941.197.510 kr.Markedet · 19951.663.805 kr.Markedet · 19961.691.729 kr.Markedet · 19971.971.685 kr.Markedet · 19982.037.020 kr.Markedet · 19992.548.244 kr.Markedet · 20003.075.757 kr.Markedet · 20012.933.273 kr.Markedet · 20022.748.903 kr.Markedet · 20032.818.355 kr.Markedet · 20043.474.032 kr.Markedet · 20054.195.402 kr.Markedet · 20066.123.769 kr.Markedet · 20075.770.244 kr.Markedet · 20085.246.490 kr.Markedet · 20094.075.472 kr.Markedet · 20103.879.288 kr.Markedet · 20115.052.454 kr.Markedet · 20124.219.209 kr.Markedet · 20134.367.063 kr.Markedet · 20145.017.191 kr.Markedet · 20156.162.791 kr.Markedet · 20166.205.035 kr.Markedet · 20176.609.754 kr.Markedet · 20186.881.655 kr.Markedet · 20197.193.294 kr.Markedet · 20207.858.458 kr.Markedet · 20218.059.296 kr.Markedet · 20228.385.971 kr.Markedet · 20239.147.437 kr.Markedet · 20248.615.449 kr.Markedet · 202510.482.598 kr.Markedet · 202612.398.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.268.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummeltoftevej 101
2830 Virum		170 m²315 m30-06-20259.900.000 kr.58.235 kr./m²
Hummeltoftevej 150
2830 Virum		169 m²401 m24-03-20268.895.000 kr.52.633 kr./m²
Hummeltoftevej 72
2830 Virum		162 m²675 m04-06-20269.825.000 kr.60.648 kr./m²
Hummeltoftevej 78B
2830 Virum		159 m²573 m09-05-20258.850.000 kr.55.660 kr./m²
Hummeltoftevej 168
2830 Virum		149 m²589 m05-08-20259.020.000 kr.60.537 kr./m²
Hummeltoftevej 107
2830 Virum		138 m²252 m19-03-20269.995.000 kr.72.428 kr./m²
Hummeltoftevej 146
2830 Virum		115 m²365 m28-07-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Hummeltoftevej 86A
2830 Virum		115 m²441 m02-02-20257.295.000 kr.63.435 kr./m²
Hummeltoftevej 116
2830 Virum		90 m²52 m27-05-20267.850.000 kr.87.222 kr./m²
Biskop Monrads Vej 31
2830 Virum		179 m²499 m20-05-202510.400.000 kr.58.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden