Humlevej 28, 7800 Skive — Villa · 211 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.302 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.753 kr/m².1.933.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.933.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,08 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 4 7800 Skive	193 m²	53 m	18-12-2023	1.950.000 kr.	10.104 kr./m²
Humlevej 30 7800 Skive	180 m²	24 m	20-11-2023	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Humlevej 31 7800 Skive	172 m²	81 m	21-11-2023	1.910.000 kr.	11.105 kr./m²
Krokusvej 8 7800 Skive	210 m²	351 m	15-12-2024	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Brombærvej 40 7800 Skive	212 m²	448 m	06-07-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Violvej 303 7800 Skive	214 m²	606 m	22-11-2024	1.600.000 kr.	7.477 kr./m²
Mejsevej 6 7800 Skive	214 m²	661 m	21-11-2023	1.810.000 kr.	8.458 kr./m²
Klitrosevej 2 7800 Skive	194 m²	296 m	23-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Olgavej 49 7800 Skive	206 m²	784 m	14-04-2024	970.000 kr.	4.709 kr./m²
Resenvej 43B 7800 Skive	212 m²	1,0 km	20-12-2023	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu