Humlevej 18

Villa · 207 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 939 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.386 kr/m².2.568.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 12.315 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-27,20 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.603.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,01 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1996 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 1 8722 Hedensted	162 m²	117 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Humlevej 1 8722 Hedensted	162 m²	117 m	24-03-2026	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Humlevej 11 8722 Hedensted	156 m²	85 m	25-03-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Humlevej 26 8722 Hedensted	145 m²	65 m	23-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Humlevej 20 8722 Hedensted	132 m²	33 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Ringparken 3 8722 Hedensted	204 m²	462 m	11-04-2025	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Ringparken 22 8722 Hedensted	211 m²	574 m	16-08-2025	3.565.000 kr.	16.896 kr./m²
Birke Alle 10 8722 Hedensted	200 m²	620 m	23-04-2025	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Lysagervænget 3 8722 Hedensted	196 m²	477 m	02-05-2026	2.940.000 kr.	15.000 kr./m²
Fejringhusvej 8 8722 Hedensted	188 m²	271 m	24-08-2024	3.440.000 kr.	18.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu