Humlevej 15

Villa · 167 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget garage: 30 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.263 kr/m².2.444.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 12.315 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.325.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,24 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2002 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevej 1 8722 Hedensted	162 m²	103 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Humlevej 1 8722 Hedensted	162 m²	103 m	24-03-2026	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Humlevej 11 8722 Hedensted	156 m²	38 m	25-03-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Humlevej 26 8722 Hedensted	145 m²	76 m	23-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Humlevej 20 8722 Hedensted	132 m²	92 m	31-01-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Fejring Enge 23 8722 Hedensted	167 m²	338 m	08-12-2024	3.907.500 kr.	23.398 kr./m²
Kløvervej 4 8722 Hedensted	159 m²	86 m	01-07-2024	2.020.000 kr.	12.704 kr./m²
Anemonevej 20 8722 Hedensted	170 m²	356 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Lysagervænget 4 8722 Hedensted	165 m²	413 m	27-03-2025	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Lysagervænget 40 8722 Hedensted	168 m²	501 m	04-03-2025	3.226.000 kr.	19.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu