Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Humlevej 14

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.169 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.551 kr/m².2.681.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevej gns: 13.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.850.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,89 pct. siden jan. 2018
172k970k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.475.000 kr.31. jul. 20213.095.000 kr.I dag · vores estimat2.850.883 kr.Markedet · 1992965.430 kr.Markedet · 1993784.550 kr.Markedet · 1994207.230 kr.Markedet · 1995851.530 kr.Markedet · 1996222.530 kr.Markedet · 1997760.410 kr.Markedet · 1998271.150 kr.Markedet · 19991.584.570 kr.Markedet · 2000616.930 kr.Markedet · 20011.555.840 kr.Markedet · 20021.005.210 kr.Markedet · 20031.158.720 kr.Markedet · 20041.195.440 kr.Markedet · 20051.607.350 kr.Markedet · 20061.630.300 kr.Markedet · 20071.681.300 kr.Markedet · 20082.231.930 kr.Markedet · 20091.655.630 kr.Markedet · 20101.654.950 kr.Markedet · 20111.819.680 kr.Markedet · 20121.512.150 kr.Markedet · 20131.634.550 kr.Markedet · 2014856.290 kr.Markedet · 2015978.520 kr.Markedet · 20161.410.320 kr.Markedet · 20171.960.950 kr.Markedet · 20181.060.290 kr.Markedet · 20191.650.870 kr.Markedet · 20202.045.100 kr.Markedet · 20212.732.070 kr.Markedet · 20222.605.250 kr.Markedet · 20232.603.550 kr.Markedet · 20242.624.970 kr.Markedet · 20253.363.450 kr.Markedet · 20262.541.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.850.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 11
8722 Hedensted		156 m²116 m25-03-20242.625.000 kr.16.827 kr./m²
Humlevej 26
8722 Hedensted		145 m²103 m23-06-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Humlevej 20
8722 Hedensted		132 m²33 m31-01-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Fejring Enge 23
8722 Hedensted		167 m²238 m08-12-20243.907.500 kr.23.398 kr./m²
Anemonevej 20
8722 Hedensted		170 m²432 m30-10-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Anemonevej 9
8722 Hedensted		170 m²513 m23-10-20242.160.000 kr.12.706 kr./m²
Lysagervænget 40
8722 Hedensted		168 m²425 m04-03-20253.226.000 kr.19.202 kr./m²
Lysagervænget 4
8722 Hedensted		165 m²322 m27-03-20253.425.000 kr.20.758 kr./m²
Irisvej 10
8722 Hedensted		173 m²427 m13-05-20262.275.000 kr.13.150 kr./m²
Fejring Enge 16
8722 Hedensted		162 m²296 m28-05-20263.945.000 kr.24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden