Humlevænget 5

Villa · 116 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2018. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.851 kr/m².1.513.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 11.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-13,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.636.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,10 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2018 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
Ombygning
2012majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 15 6100 Haderslev	122 m²	106 m	05-03-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 9 6100 Haderslev	117 m²	270 m	21-02-2024	1.440.000 kr.	12.308 kr./m²
Vandlingvej 2 6100 Haderslev	115 m²	296 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Aarøsundvej 35A 6100 Haderslev	117 m²	416 m	12-08-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Havrevænget 4 6100 Haderslev	112 m²	215 m	03-06-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Ryes Møllevej 18C 6100 Haderslev	115 m²	441 m	16-10-2024	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Kløvervænget 4 6100 Haderslev	120 m²	285 m	21-05-2026	1.412.500 kr.	11.771 kr./m²
Fælledvej 13 6100 Haderslev	116 m²	678 m	10-09-2025	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Ryes Møllevej 36B 6100 Haderslev	122 m²	349 m	15-11-2025	1.785.000 kr.	14.631 kr./m²
Skinkelsvej 24 6100 Haderslev	120 m²	511 m	10-12-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu