Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Humlevænget 5

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.538 kr/m².1.856.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 8.567 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden feb. 2026
670k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.405.000 kr.I dag · vores estimat1.691.164 kr.Markedet · 1992849.848 kr.Markedet · 1993803.764 kr.Markedet · 1994885.928 kr.Markedet · 1995965.140 kr.Markedet · 1996744.232 kr.Markedet · 1997950.708 kr.Markedet · 1998953.004 kr.Markedet · 19991.009.092 kr.Markedet · 20001.075.512 kr.Markedet · 20011.282.972 kr.Markedet · 20021.102.900 kr.Markedet · 20031.308.720 kr.Markedet · 20041.690.348 kr.Markedet · 20051.598.016 kr.Markedet · 20061.698.548 kr.Markedet · 20072.033.600 kr.Markedet · 20082.276.812 kr.Markedet · 20091.749.388 kr.Markedet · 2010911.184 kr.Markedet · 20111.199.988 kr.Markedet · 20121.516.508 kr.Markedet · 20131.468.292 kr.Markedet · 2014994.004 kr.Markedet · 2015991.708 kr.Markedet · 20161.609.168 kr.Markedet · 20171.279.364 kr.Markedet · 20181.783.992 kr.Markedet · 20191.430.900 kr.Markedet · 20201.675.424 kr.Markedet · 20212.101.496 kr.Markedet · 20221.947.828 kr.Markedet · 20231.879.276 kr.Markedet · 20241.984.564 kr.Markedet · 20252.006.376 kr.Markedet · 20261.678.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 10
4220 Korsør		169 m²53 m24-07-20241.325.000 kr.7.840 kr./m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²21 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Grønager 8
4220 Korsør		163 m²85 m16-11-20232.145.000 kr.13.160 kr./m²
Fuglebakken 10
4220 Korsør		168 m²399 m01-01-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²204 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Fuglebakken 1
4220 Korsør		160 m²454 m16-02-20261.695.000 kr.10.594 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²485 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kragekær 11
4220 Korsør		170 m²450 m29-07-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²564 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Skovager 2
4220 Korsør		165 m²762 m12-03-20252.498.000 kr.15.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden