Humlevænget 4

Fritidshus · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.307 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.544 kr/m².2.642.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 20.743 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.327.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,92 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1999Ombygning
1992mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 45 4873 Væggerløse	145 m²	521 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	334 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	100 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	399 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	526 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	677 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	288 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	152 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	133 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Hasselvænget 20 4873 Væggerløse	119 m²	411 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu