Prisvurdering · 6000 Kolding

Humlevænget 20

Villa · 108 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.142 kr/m².1.977.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 14.815 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-22,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.856.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,05 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.600.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1977jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 16 6000 Kolding	108 m²	26 m	31-07-2026	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Humlevænget 26 6000 Kolding	106 m²	57 m	26-11-2023	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Humlevænget 17 6000 Kolding	122 m²	46 m	14-08-2025	1.895.000 kr.	15.533 kr./m²
Humlevænget 4 6000 Kolding	123 m²	87 m	19-01-2025	1.820.000 kr.	14.797 kr./m²
Humlevænget 2 6000 Kolding	132 m²	113 m	29-11-2023	2.325.000 kr.	17.614 kr./m²
Humlevænget 7 6000 Kolding	138 m²	36 m	31-07-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Humlevænget 12 6000 Kolding	141 m²	64 m	17-08-2026	3.065.000 kr.	21.738 kr./m²
Humlevænget 13 6000 Kolding	146 m²	44 m	21-05-2024	1.768.000 kr.	12.110 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 2 6000 Kolding	110 m²	159 m	08-01-2025	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Christian 3 Vej 5 6000 Kolding	107 m²	239 m	17-09-2025	2.160.000 kr.	20.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu