Humlevænget 14, Ønslev, 4863 Eskilstrup — Villa · 112 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 762 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØnslevMedian pris/m² for villa i Ønslev (4863, sidste 24 mdr.): 7.558 kr/m² × 112 m².846.496 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering971.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,42 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 2, Ønslev 4863 Eskilstrup	108 m²	83 m	07-03-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Humlevænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	163 m²	81 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Højagervej 5, Ønslev 4863 Eskilstrup	107 m²	234 m	13-08-2025	1.110.000 kr.	10.374 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	118 m²	223 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Højagervej 11, Ønslev 4863 Eskilstrup	120 m²	264 m	25-10-2023	875.000 kr.	7.292 kr./m²
Højagervej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	126 m²	232 m	01-09-2025	1.135.000 kr.	9.008 kr./m²
Havrevænget 10, Ønslev 4863 Eskilstrup	128 m²	278 m	24-02-2026	595.000 kr.	4.648 kr./m²
Gartnervænget 1, Ønslev 4863 Eskilstrup	131 m²	71 m	22-10-2024	965.000 kr.	7.366 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Ønslev 4863 Eskilstrup	127 m²	414 m	07-08-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Præstegårdsvej 8, Ønslev 4863 Eskilstrup	129 m²	388 m	10-04-2025	975.000 kr.	7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu