Humlevænget 14, 6100 Haderslev — Villa · 134 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 523 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.117 kr/m².1.457.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 11.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.584 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.319.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
1965Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlevænget 15 6100 Haderslev	122 m²	41 m	05-03-2024	1.350.000 kr.	11.066 kr./m²
Kløvervænget 6 6100 Haderslev	134 m²	204 m	11-12-2023	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Kroghs Kobbel 24 6100 Haderslev	139 m²	94 m	14-08-2025	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Kløvervænget 21 6100 Haderslev	130 m²	250 m	12-09-2025	1.050.000 kr.	8.077 kr./m²
Skinkelsvej 35 6100 Haderslev	131 m²	407 m	17-08-2026	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Aarøsundvej 71 6100 Haderslev	130 m²	386 m	28-09-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ryes Møllevej 63 6100 Haderslev	130 m²	400 m	02-09-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Aarøsundvej 48 6100 Haderslev	130 m²	433 m	14-05-2025	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Aabenraavej 33 6100 Haderslev	137 m²	497 m	08-07-2026	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Hjortebrovej 15 6100 Haderslev	130 m²	449 m	24-04-2026	1.425.000 kr.	10.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu