Humlestien 6

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.171 kr/m².4.160.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlestien gns: 25.610 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-17,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.831.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,15 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlestien 14 4030 Tune	136 m²	87 m	16-10-2025	3.895.000 kr.	28.640 kr./m²
Humlestien 15 4030 Tune	164 m²	121 m	03-07-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	70 m	15-09-2026	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	70 m	09-11-2025	4.895.000 kr.	22.250 kr./m²
Byagervej 63 4030 Tune	146 m²	376 m	20-11-2025	3.895.000 kr.	26.678 kr./m²
Østerbakken 53 4030 Tune	143 m²	228 m	12-06-2025	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Strømsagervej 5 4030 Tune	148 m²	362 m	12-12-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Plejlstien 3 4030 Tune	142 m²	267 m	05-03-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Byagerparken 64 4030 Tune	146 m²	524 m	04-06-2025	4.175.000 kr.	28.596 kr./m²
Almuevej 63 4030 Tune	139 m²	162 m	16-03-2024	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu