Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Humlestien 16

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.108 kr/m².4.253.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlestien gns: 25.610 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.921.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,76 pct. siden nov. 2004
471k1,6M2,7M3,8M4,8M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20042.100.000 kr.I dag · vores estimat3.921.855 kr.Markedet · 1992791.190 kr.Markedet · 1993854.962 kr.Markedet · 1994909.049 kr.Markedet · 1995919.330 kr.Markedet · 19961.064.009 kr.Markedet · 19971.194.831 kr.Markedet · 19981.278.271 kr.Markedet · 19991.502.516 kr.Markedet · 20001.389.127 kr.Markedet · 20011.685.935 kr.Markedet · 20021.766.395 kr.Markedet · 20031.592.661 kr.Markedet · 20041.889.916 kr.Markedet · 20053.642.603 kr.Markedet · 20062.832.192 kr.Markedet · 20072.357.031 kr.Markedet · 20082.770.804 kr.Markedet · 20092.348.240 kr.Markedet · 20101.900.048 kr.Markedet · 20112.694.665 kr.Markedet · 20121.962.926 kr.Markedet · 20131.480.613 kr.Markedet · 20142.194.174 kr.Markedet · 20152.271.654 kr.Markedet · 20162.121.164 kr.Markedet · 20172.831.000 kr.Markedet · 20182.853.499 kr.Markedet · 20192.748.007 kr.Markedet · 20202.958.097 kr.Markedet · 20213.577.937 kr.Markedet · 20224.041.476 kr.Markedet · 20233.332.236 kr.Markedet · 20244.180.493 kr.Markedet · 20254.149.352 kr.Markedet · 20264.424.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.921.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlestien 14
4030 Tune		136 m²20 m16-10-20253.895.000 kr.28.640 kr./m²
Humlestien 15
4030 Tune		164 m²62 m03-07-20264.200.000 kr.25.610 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²58 m15-09-20265.745.000 kr.26.114 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²58 m09-11-20254.895.000 kr.22.250 kr./m²
Strømsagervej 5
4030 Tune		148 m²290 m12-12-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²145 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²169 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²63 m12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²238 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Plejlstien 3
4030 Tune		142 m²192 m05-03-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden