Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Humlestien 13

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.144 kr/m².4.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlestien gns: 25.610 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.077.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,82 pct. siden apr. 2019
474k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.875.000 kr.I dag · vores estimat4.077.205 kr.Markedet · 1992796.500 kr.Markedet · 1993860.700 kr.Markedet · 1994915.150 kr.Markedet · 1995925.500 kr.Markedet · 19961.071.150 kr.Markedet · 19971.202.850 kr.Markedet · 19981.286.850 kr.Markedet · 19991.512.600 kr.Markedet · 20001.398.450 kr.Markedet · 20011.697.250 kr.Markedet · 20021.778.250 kr.Markedet · 20031.603.350 kr.Markedet · 20041.902.600 kr.Markedet · 20053.667.050 kr.Markedet · 20062.851.200 kr.Markedet · 20072.372.850 kr.Markedet · 20082.789.400 kr.Markedet · 20092.364.000 kr.Markedet · 20101.912.800 kr.Markedet · 20112.712.750 kr.Markedet · 20121.976.100 kr.Markedet · 20131.490.550 kr.Markedet · 20142.208.900 kr.Markedet · 20152.286.900 kr.Markedet · 20162.135.400 kr.Markedet · 20172.850.000 kr.Markedet · 20182.872.650 kr.Markedet · 20192.766.450 kr.Markedet · 20202.977.950 kr.Markedet · 20213.601.950 kr.Markedet · 20224.068.600 kr.Markedet · 20233.354.600 kr.Markedet · 20244.208.550 kr.Markedet · 20254.177.200 kr.Markedet · 20264.454.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.077.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlestien 15
4030 Tune		164 m²34 m03-07-20264.200.000 kr.25.610 kr./m²
Humlestien 14
4030 Tune		136 m²34 m16-10-20253.895.000 kr.28.640 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²19 m15-09-20265.745.000 kr.26.114 kr./m²
Humlestien 11
4030 Tune		220 m²19 m09-11-20254.895.000 kr.22.250 kr./m²
Østerbakken 51
4030 Tune		153 m²124 m07-04-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Strømsagervej 5
4030 Tune		148 m²277 m12-12-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²83 m12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²147 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Lyrestien 7
4030 Tune		155 m²283 m08-09-20244.350.000 kr.28.065 kr./m²
Skæppestien 35
4030 Tune		159 m²96 m17-06-20254.950.000 kr.31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden