Humlekærgård 81

Villa · 171 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.701 kr/m².4.268.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlekærgård gns: 29.021 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.931 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering5.910.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,08 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
22. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.910.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
2007Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlekærgård 10 4600 Køge	168 m²	54 m	22-05-2026	6.410.000 kr.	38.155 kr./m²
Humlekærgård 5 4600 Køge	143 m²	159 m	17-12-2023	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Søndervangen 5 4600 Køge	168 m²	410 m	08-07-2025	5.350.000 kr.	31.845 kr./m²
Nordvangen 21 4600 Køge	163 m²	245 m	02-07-2025	3.190.000 kr.	19.571 kr./m²
Hellebækvej 6 4600 Køge	175 m²	438 m	02-10-2024	4.175.000 kr.	23.857 kr./m²
Skolevej 12 4600 Køge	171 m²	647 m	24-09-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²
Tujavej 16 4600 Køge	170 m²	722 m	31-07-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Munkevangen 3 4600 Køge	164 m²	498 m	07-07-2025	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Borgevangen 2 4600 Køge	162 m²	439 m	18-12-2024	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Vedbækvej 6 4600 Køge	179 m²	486 m	20-12-2023	4.720.000 kr.	26.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu