Humlehaven 86

Villa · 190 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.844 kr/m².5.044.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlehaven gns: 28.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering5.570.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,14 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 5.057.913 kr.
I dag · vores estimat: 5.570.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg5.057.913 kr.
2013Bygget
2012sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 14 8382 Hinnerup	180 m²	160 m	20-02-2025	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Højager 71 8382 Hinnerup	195 m²	260 m	30-05-2025	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Hørbakken 37, Hinnerup 8382 Hinnerup	198 m²	271 m	28-10-2024	6.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Rønvangen 202 8382 Hinnerup	190 m²	787 m	12-04-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Rønvangen 108 8382 Hinnerup	192 m²	722 m	15-12-2025	3.745.000 kr.	19.505 kr./m²
Rønvangen 208 8382 Hinnerup	189 m²	777 m	06-04-2025	3.450.000 kr.	18.254 kr./m²
Højager 91 8382 Hinnerup	205 m²	230 m	03-11-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Højager 129 8382 Hinnerup	205 m²	323 m	15-06-2025	6.200.000 kr.	30.244 kr./m²
Tybjergvej 9 8382 Hinnerup	198 m²	667 m	01-11-2024	4.050.000 kr.	20.455 kr./m²
Rønvangen 52 8382 Hinnerup	197 m²	732 m	07-01-2025	4.650.000 kr.	23.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu