Humlehaven 16

Villa · 223 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 918 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.818 kr/m².5.575.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlehaven gns: 28.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+19,40 pct.
3Vores vurdering6.386.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,48 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.501.100 kr.
22. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.501.100 kr.
I dag · vores estimat: 6.386.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.501.100 kr.
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.501.100 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 14 8382 Hinnerup	180 m²	28 m	20-02-2025	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Højager 91 8382 Hinnerup	205 m²	211 m	03-11-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Rønvangen 62 8382 Hinnerup	219 m²	871 m	04-02-2026	4.275.000 kr.	19.521 kr./m²
Højager 129 8382 Hinnerup	205 m²	378 m	15-06-2025	6.200.000 kr.	30.244 kr./m²
Rønvangen 92 8382 Hinnerup	231 m²	865 m	14-06-2024	4.250.000 kr.	18.398 kr./m²
Højager 71 8382 Hinnerup	195 m²	190 m	30-05-2025	5.750.000 kr.	29.487 kr./m²
Ramsøvej 16 8382 Hinnerup	205 m²	578 m	29-01-2025	4.175.000 kr.	20.366 kr./m²
Kløvervej 33 8382 Hinnerup	226 m²	1,1 km	19-06-2026	3.100.000 kr.	13.717 kr./m²
Hørbakken 37, Hinnerup 8382 Hinnerup	198 m²	365 m	28-10-2024	6.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Rønbækvej 34, Søften 8382 Hinnerup	235 m²	935 m	05-01-2025	8.800.000 kr.	37.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu