Humlehaven 104

Villa · 164 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.071 kr/m².4.151.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHumlehaven gns: 28.050 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+18,50 pct.
3Vores vurdering4.760.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,48 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2013 · Alm. Salg: 795.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.760.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg795.500 kr.
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlehaven 14 8382 Hinnerup	180 m²	221 m	20-02-2025	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Højager 72 8382 Hinnerup	160 m²	361 m	02-05-2024	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Rønvangen 157 8382 Hinnerup	161 m²	441 m	17-07-2025	3.567.000 kr.	22.155 kr./m²
Rønvangen 246 8382 Hinnerup	166 m²	530 m	21-07-2024	3.915.000 kr.	23.584 kr./m²
Rønvangen 60 8382 Hinnerup	167 m²	713 m	03-09-2025	3.535.000 kr.	21.168 kr./m²
Højager 80 8382 Hinnerup	175 m²	441 m	04-06-2025	4.775.000 kr.	27.286 kr./m²
Rønvangen 218 8382 Hinnerup	158 m²	692 m	01-12-2024	3.270.000 kr.	20.696 kr./m²
Rønvangen 200 8382 Hinnerup	158 m²	700 m	20-06-2025	4.350.000 kr.	27.532 kr./m²
Rønvangen 31 8382 Hinnerup	170 m²	760 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Rønvangen 268 8382 Hinnerup	154 m²	575 m	22-06-2024	3.650.000 kr.	23.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu