Humblevej 98, Godthåb

Villa · 185 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2004. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.597 kr/m².2.016.600 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.955.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,72 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
2004Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	43 m	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	46 m	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	93 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	317 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	306 m	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	643 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev 5900 Rudkøbing	197 m²	1,2 km	16-09-2026	1.465.000 kr.	7.437 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	1,5 km	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	1,3 km	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	1,2 km	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu