Humblevej 83, Godthåb

Villa · 197 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.850 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.878 kr/m².2.079.600 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.807.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,34 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1997 · Alm. Salg: 762.341 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
jul.Ejerskifte
1997feb.Solgt, alm. frit salg762.341 kr.
1980Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humblevej 73, Godthåb 5900 Rudkøbing	100 m²	125 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	326 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	1,3 km	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	310 m	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Nørrebro 128A 5900 Rudkøbing	203 m²	1,7 km	14-10-2025	2.270.000 kr.	11.182 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	688 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Skrøbelev Kirkevej 14, Vindeltorpe 5900 Rudkøbing	154 m²	385 m	02-10-2023	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Fredskovvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	223 m²	1,1 km	12-03-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	1,5 km	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	1,3 km	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu