Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Humblevej 39

Villa · 152 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.214 kr/m².1.710.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumblevej gns: 8.844 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering918.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1971dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humblevej 83, Godthåb
5900 Rudkøbing		197 m²760 m25-06-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb
5900 Rudkøbing		100 m²661 m13-04-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Humblevej 31
5900 Rudkøbing		87 m²69 m06-09-2024950.000 kr.10.920 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb
5900 Rudkøbing		88 m²475 m06-12-2023500.000 kr.5.682 kr./m²
Knolden 2
5900 Rudkøbing		148 m²185 m02-04-20252.200.000 kr.14.865 kr./m²
Halvmånen 3
5900 Rudkøbing		147 m²206 m02-06-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Halvmånen 5
5900 Rudkøbing		147 m²231 m18-12-20242.595.000 kr.17.653 kr./m²
Vindrosen 8
5900 Rudkøbing		149 m²397 m15-08-20241.706.000 kr.11.450 kr./m²
Cirklen 3
5900 Rudkøbing		166 m²121 m30-05-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Vindrosen 3
5900 Rudkøbing		140 m²396 m30-10-20251.450.000 kr.10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden