Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Humblevej 2

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
123.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.922 kr/m².1.963.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.076.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden apr. 1998
260k15,9M31,6M47,3M63,0M1992199720002003200620102013201620192023202614. apr. 19981.288.000 kr.I dag · vores estimat1.076.095 kr.Markedet · 1992259.529 kr.Markedet · 1994319.261 kr.Markedet · 1996436.000 kr.Markedet · 1997978.929 kr.Markedet · 19981.288.053 kr.Markedet · 1999463.686 kr.Markedet · 20001.241.074 kr.Markedet · 2001753.517 kr.Markedet · 20021.112.672 kr.Markedet · 20031.226.250 kr.Markedet · 20041.269.850 kr.Markedet · 20051.101.663 kr.Markedet · 20061.509.214 kr.Markedet · 20081.224.288 kr.Markedet · 20091.789.562 kr.Markedet · 2010856.413 kr.Markedet · 20111.716.314 kr.Markedet · 20122.053.669 kr.Markedet · 20131.667.918 kr.Markedet · 20141.602.736 kr.Markedet · 20151.301.460 kr.Markedet · 20162.045.712 kr.Markedet · 20171.202.924 kr.Markedet · 20181.420.161 kr.Markedet · 2019385.206 kr.Markedet · 20201.382.883 kr.Markedet · 20211.822.698 kr.Markedet · 20236.574.553 kr.Markedet · 20241.822.044 kr.Markedet · 20252.934.607 kr.Markedet · 20262.483.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1998 · Alm. Salg
1.288.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.288.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldtsgade 28, st.
5900 Rudkøbing		95 m²536 m19-01-20261.800.000 kr.18.947 kr./m²
Bellevue 1, 3. th
5900 Rudkøbing		130 m²997 m21-10-20253.500.000 kr.26.923 kr./m²
Nørregade 4, st.
5900 Rudkøbing		79 m²763 m19-01-20261.800.000 kr.22.785 kr./m²
Nørregade 4, 1.
5900 Rudkøbing		76 m²763 m19-01-20261.800.000 kr.23.684 kr./m²
Ahlefeldtsgade 2, 1.
5900 Rudkøbing		63 m²417 m08-12-20233.800.000 kr.60.317 kr./m²
Skudehavnen 33, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²1,0 km08-03-20241.090.000 kr.16.269 kr./m²
Skudehavnen 35, st.
5900 Rudkøbing		67 m²1,0 km26-08-20241.350.000 kr.20.149 kr./m²
Skudehavnen 5, 1.
5900 Rudkøbing		67 m²1,0 km17-03-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Ahlefeldtsgade 28, 1.
5900 Rudkøbing		60 m²536 m19-01-20261.800.000 kr.30.000 kr./m²
Skudehavnen 57, st.
5900 Rudkøbing		67 m²1,1 km04-07-20241.540.000 kr.22.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden