Hulvejen 7

Fritidshus · 155 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 155 m², grund på 4.775 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 4775 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.113 kr/m².4.757.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.293.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+891,23 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg: 332.216 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg332.216 kr.
2010Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1996Bygget
1995feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	760 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Jægerensvej 14, Hune 9492 Blokhus	154 m²	988 m	01-05-2025	4.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Cerutten 4 9492 Blokhus	150 m²	969 m	22-08-2025	5.450.000 kr.	36.333 kr./m²
Coldsvej 7 9492 Blokhus	168 m²	600 m	22-05-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Tobaksvej 15A 9492 Blokhus	162 m²	1,0 km	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	961 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Vester Klitvej 10 9492 Blokhus	147 m²	1,1 km	17-05-2024	7.900.000 kr.	53.741 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	734 m	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Rønliensvej 14 9492 Blokhus	175 m²	496 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Maxvej 3 9492 Blokhus	164 m²	1,1 km	11-06-2026	6.600.000 kr.	40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu