Hulvejen 20, Skader

Villa · 90 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 723 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.645 kr/m².1.857.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.448.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,43 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2012 · Alm. Salg: 613.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte
2012jul.Solgt på tvangsauktion613.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 11, Søby 8543 Hornslet	111 m²	2,0 km	25-11-2024	1.240.000 kr.	11.171 kr./m²
Erantisvej 7, Halling 8543 Hornslet	116 m²	2,5 km	05-01-2026	1.199.000 kr.	10.336 kr./m²
Bakkevej 23, Skader 8543 Hornslet	131 m²	1,5 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Tingvej 69B 8543 Hornslet	93 m²	7,1 km	07-10-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Tendrupvej 16 8543 Hornslet	90 m²	7,6 km	10-09-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Havevej 14 8543 Hornslet	96 m²	7,1 km	13-05-2025	2.245.000 kr.	23.385 kr./m²
Bøgevej 2 8543 Hornslet	92 m²	7,8 km	04-09-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	1,9 km	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	7,2 km	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Birkevej 5 8543 Hornslet	100 m²	7,9 km	10-12-2023	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu