Hulvejen 171, Mastrup

Villa · 185 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.038 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2013. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i MastrupMedian pris/m² for villa i Mastrup (9530, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 185 m².3.618.230 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.762.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.762.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2013Ombygning
2004jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 126, Mastrup 9530 Støvring	184 m²	369 m	02-01-2024	3.795.000 kr.	20.625 kr./m²
Hulvejen 119, Mastrup 9530 Støvring	176 m²	282 m	01-10-2025	3.125.000 kr.	17.756 kr./m²
Hulvejen 134, Mastrup 9530 Støvring	170 m²	272 m	06-08-2025	3.360.000 kr.	19.765 kr./m²
Hulvejen 6, Mastrup 9530 Støvring	175 m²	577 m	03-11-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Hulvejen 36, Mastrup 9530 Støvring	175 m²	606 m	23-06-2025	3.425.000 kr.	19.571 kr./m²
Hulvejen 167E, Mastrup 9530 Støvring	160 m²	74 m	11-02-2026	3.595.000 kr.	22.469 kr./m²
Hulvejen 64, Mastrup 9530 Støvring	165 m²	389 m	11-12-2025	3.780.000 kr.	22.909 kr./m²
Hulvejen 123, Mastrup 9530 Støvring	158 m²	270 m	27-11-2025	3.295.000 kr.	20.854 kr./m²
Hulvejen 152, Mastrup 9530 Støvring	154 m²	283 m	30-09-2025	3.010.000 kr.	19.545 kr./m²
Hulvejen 104, Mastrup 9530 Støvring	156 m²	405 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu