Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hultmannsvej 5

Villa · 245 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.049 kr/m².22.514.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering18.269.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,00 pct. siden aug. 2011
1,3M6,6M12,0M17,4M22,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201114.500.000 kr.I dag · vores estimat18.269.493 kr.Markedet · 19921.734.845 kr.Markedet · 19932.139.830 kr.Markedet · 19941.890.175 kr.Markedet · 19952.211.615 kr.Markedet · 19962.315.005 kr.Markedet · 19972.730.035 kr.Markedet · 19982.844.940 kr.Markedet · 19993.701.460 kr.Markedet · 20003.932.985 kr.Markedet · 20014.668.720 kr.Markedet · 20024.231.885 kr.Markedet · 20035.009.760 kr.Markedet · 20045.058.025 kr.Markedet · 20055.880.000 kr.Markedet · 20066.296.010 kr.Markedet · 20079.542.015 kr.Markedet · 20089.805.880 kr.Markedet · 20098.437.065 kr.Markedet · 20107.920.850 kr.Markedet · 20118.120.035 kr.Markedet · 20128.772.715 kr.Markedet · 20138.437.555 kr.Markedet · 20148.894.480 kr.Markedet · 20159.299.465 kr.Markedet · 20169.716.455 kr.Markedet · 201710.155.250 kr.Markedet · 201810.243.940 kr.Markedet · 201912.076.050 kr.Markedet · 202013.970.635 kr.Markedet · 202114.675.745 kr.Markedet · 202219.725.930 kr.Markedet · 202315.566.810 kr.Markedet · 202415.628.550 kr.Markedet · 202516.777.110 kr.Markedet · 202620.062.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
18.269.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²70 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²411 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²
Almevej 17
2900 Hellerup		233 m²336 m14-12-202334.750.000 kr.149.142 kr./m²
Cottagevej 7
2900 Hellerup		234 m²488 m16-09-202522.250.000 kr.95.085 kr./m²
Almevej 16
2900 Hellerup		224 m²288 m25-08-202626.500.000 kr.118.304 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²495 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²768 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²996 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²910 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Ole Olsens Alle 21
2900 Hellerup		246 m²1,3 km08-09-202619.995.000 kr.81.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden