Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hulskovvej 52, Sdr Vilstrup

Landejendom · 158 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 1.419 m², 5 værelser, opført i 1852. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.549.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.743 kr/m².4.279.896 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk158 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.543.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,89 pct. siden mar. 2016
125k3,6M7,0M10,5M14,0M199419992004200720112014201720202023202631. mar. 20169.300.000 kr.I dag · vores estimat3.543.931 kr.Markedet · 1994715.898 kr.Markedet · 1997404.322 kr.Markedet · 19981.508.110 kr.Markedet · 1999999.508 kr.Markedet · 2002881.482 kr.Markedet · 20034.422.894 kr.Markedet · 20043.051.454 kr.Markedet · 20052.142.480 kr.Markedet · 20061.071.556 kr.Markedet · 20072.220.374 kr.Markedet · 20082.951.124 kr.Markedet · 20102.545.854 kr.Markedet · 20111.108.528 kr.Markedet · 20122.388.802 kr.Markedet · 20131.826.954 kr.Markedet · 20145.041.148 kr.Markedet · 20153.275.182 kr.Markedet · 20161.597.222 kr.Markedet · 2017940.416 kr.Markedet · 20182.076.594 kr.Markedet · 20193.658.806 kr.Markedet · 20201.851.286 kr.Markedet · 20215.052.050 kr.Markedet · 20222.093.658 kr.Markedet · 20233.548.048 kr.Markedet · 20242.266.036 kr.Markedet · 20251.812.260 kr.Markedet · 20263.503.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.543.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, familiehandel9.300.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkemosevej 163
6000 Kolding		164 m²2,8 km23-12-20231.855.502 kr.11.314 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		148 m²2,6 km22-12-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		292 m²2,3 km24-10-20243.500.000 kr.11.986 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup
6000 Kolding		158 m²9,3 km22-09-20241.675.000 kr.10.601 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²5,0 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Tandholtvej 28
6000 Kolding		154 m²11,7 km20-10-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Østerskovvej 27
6000 Kolding		158 m²12,2 km24-11-20256.820.000 kr.43.165 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²9,5 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild
6000 Kolding		168 m²15,1 km27-03-20252.350.000 kr.13.988 kr./m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding		280 m²9,6 km30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden