Menu
For mæglere Log ind
Sletteskovvej 85, Eltang

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sletteskovvej 85, Eltang

Landejendom · 238 m² · bygget 1882

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 33.650 m², 8 værelser, opført i 1882. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 6.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
33650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.630 kr/m².4.838.396 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.297.307 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.895.000 kr / Estimat: 5.175.795 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,73 pct. siden nov. 2004
188k5,4M10,6M15,8M21,0M19941999200420072011201420172020202320264. nov. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat4.297.307 kr.Markedet · 19941.078.378 kr.Markedet · 1997609.042 kr.Markedet · 19982.271.710 kr.Markedet · 19991.505.588 kr.Markedet · 20021.327.802 kr.Markedet · 20036.662.334 kr.Markedet · 20044.596.494 kr.Markedet · 20053.227.280 kr.Markedet · 20061.614.116 kr.Markedet · 20073.344.614 kr.Markedet · 20084.445.364 kr.Markedet · 20103.834.894 kr.Markedet · 20111.669.808 kr.Markedet · 20123.598.322 kr.Markedet · 20132.751.994 kr.Markedet · 20147.593.628 kr.Markedet · 20154.933.502 kr.Markedet · 20162.405.942 kr.Markedet · 20171.416.576 kr.Markedet · 20183.128.034 kr.Markedet · 20195.511.366 kr.Markedet · 20202.788.646 kr.Markedet · 20217.610.050 kr.Markedet · 20223.153.738 kr.Markedet · 20235.344.528 kr.Markedet · 20243.413.396 kr.Markedet · 20252.729.860 kr.Markedet · 20265.277.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.297.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletteskovvej 75, Eltang
6000 Kolding		469 m²318 m23-04-202610.400.000 kr.22.175 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²1,5 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup
6000 Kolding		319 m²2,0 km01-05-20244.575.000 kr.14.342 kr./m²
Birkemosevej 163
6000 Kolding		164 m²2,8 km23-12-20231.855.502 kr.11.314 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		292 m²4,4 km24-10-20243.500.000 kr.11.986 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 157, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		148 m²3,5 km22-12-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²6,2 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding		280 m²6,6 km30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup
6000 Kolding		158 m²6,6 km22-09-20241.675.000 kr.10.601 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup
6000 Kolding		310 m²7,8 km23-02-20252.775.000 kr.8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden