Hulmosevej 3, Hoven

Landejendom · 98 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 98 m², grund på 1.491.651 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1491651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 21.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.376.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.474 kr/m².5.408.888 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1491651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering20.445.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,99 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 26.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.445.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg26.900.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 105, Ådum 6880 Tarm	96 m²	4,3 km	30-11-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²
Dyrvigvej 1, Hoven 6880 Tarm	173 m²	996 m	01-01-2024	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²
Vejlevej 82, Hoven 6880 Tarm	154 m²	2,8 km	20-06-2024	300.000 kr.	1.948 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum 6880 Tarm	108 m²	7,7 km	13-12-2023	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Vester Grenevej 13, Hoven 6880 Tarm	189 m²	2,1 km	08-05-2025	12.500.000 kr.	66.138 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	5,0 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	8,8 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg 6880 Tarm	148 m²	18,5 km	04-07-2024	900.000 kr.	6.081 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	16,1 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu